Investments

10 Fragen vor Immobilieninvest

10 Fragen, die Du Dir vor jeder Immobilieninvestition stellen musst

Das Wichtigste vorweg: Immobilien sind NICHT automatisch ein gutes Investment! Nur weil das Wort „Betongold“ cool klingt, heißt das nicht, dass jede Immobilie Dir Reichtum bringt. Im Gegenteil: Viele Einsteiger (und auch erfahrene Investoren) verbrennen Geld, weil sie sich nicht die richtigen Fragen stellen – bevor sie kaufen. Deshalb bekommst Du hier eine Checkliste mit […]

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1031 Exchange steuerfrei

Wie clevere Investoren mit dem 1031 Exchange steuerfrei wachsen

Wer in Deutschland Immobilien besitzt, steht früher oder später vor einem Dilemma: Verkaufen bedeutet fast immer Steuern zahlen. Und das nicht zu knapp. Verkauft man eine Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb, greift die Spekulationssteuer. Reinvestiert man den Gewinn in eine neue Immobilie, wird man erneut mit Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklergebühren und weiterer Bürokratie konfrontiert.

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Tax Liens

Tax Lien Investing: Alles, was Du wissen musst

Wenn Du Dich mit Investitionsmöglichkeiten in den USA beschäftigst oder Dein US-Investment-Portfolio diversifizieren möchtest, dann bist Du vielleicht auch schon auf den Begriff Tax Lien Investing gestoßen. Klingt erstmal spannend, denn Du investierst indirekt in Immobilien, ohne sie direkt zu kaufen. Doch Achtung: Das Modell ist komplex und nicht so leicht durchschaubar, wie es auf

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BRRRR-Methode

Wie Du mit der BRRRR-Methode ein profitables Immobilien-Portfolio aufbaust – auch als Einsteiger

Du willst Vermögen aufbauen, aber klassische Immobilien-Strategien fühlen sich für Dich eher nach zähem Marathon als nach smartem Investment an? Viel Eigenkapital, langwierige Prozesse, Abhängigkeit von deutschen Banken – und am Ende eine Rendite, die kaum vom Fleck kommt? Dann ist es Zeit für einen anderen Ansatz: die BRRRR-Strategie. Hinter dem ungewöhnlichen Namen steckt ein

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Immobilien USA

US-Immobilien: Strategien für außergewöhnliche Renditen

Der Immobilienmarkt in den Vereinigten Staaten bietet deutschsprachigen Unternehmern und Investoren außergewöhnliche Chancen, die in Mitteleuropa kaum noch zu finden sind. Während Immobilien-Invests in Deutschland, Österreich oder der Schweiz oft mit extrem niedrigen Bruttorenditen von 3–5 % einhergehen – und das bei hohen Einstiegspreisen und rigider Regulierung –, lassen sich in ausgewählten US-Märkten Mietrenditen zwischen 10

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Kredit zu 0 Zinsen

0 %-Kredite: Mythos oder Realität?

Kredite ohne Zinsen? Das gibt es doch nicht – oder vielleicht doch? Wahrscheinlich hast Du schon mal eine 0 %-Finanzierung in einem Autohaus, Elektro- oder Möbelgeschäft gesehen. “Jetzt kaufen, in 12 Monaten zahlen – ohne Zinsen!” Klingt verlockend! Doch wenn Du genauer hinschaust, gibt es fast immer einen Haken: In Deutschland handelt es sich bei der

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US Kredit

US-Kredit erhalten: Die 6 wichtigsten Schritte zum Aufbau Deiner US-Bonität

Wie in Deutschland ist auch in den USA eine starke Bonität entscheidend, wenn Du Kredite oder Kreditkarten mit hohen Limits erhalten möchtest. Ohne eine gute Kreditwürdigkeit bekommst Du entweder gar keine Finanzierung oder nur zu schlechten Konditionen. Aber: Das System in den USA unterscheidet sich dennoch grundlegend von dem in Deutschland. Während in Deutschland die

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Donald Trump is Back

Trump is back! Was das für Unternehmer & Investoren aus dem DACH-Raum bedeutet

Donald Trump ist zurück – seit dem 20. Januar 2025 sitzt er erneut im Oval Office und treibt seine Vision von „America First“ voran. Seine Politik verspricht Veränderungen, die weit über die USA hinaus gehen – mit direkten Auswirkungen auf Unternehmer und Investoren weltweit. Ob Du bereits in den US-Markt eingestiegen bist oder gerade über

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Kredit aus den USA

Kredit aus den USA: 7 unschlagbare Vorteile für Unternehmer

Ein Kredit aus den USA ist für Unternehmer weltweit eine der attraktivsten Möglichkeiten, Kapital für Wachstum, Investitionen oder Unternehmensgründungen zu beschaffen. Doch was macht diese Art der Finanzierung so besonders? In diesem Artikel lernst Du die 7 entscheidenden Vorteile eines US-Kredits kennen und erfährst, wie Du sie gezielt für Deinen geschäftlichen Erfolg nutzen kannst. Vorteil

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